Vente Appartement - Juvignac, Hérault centre ville, animations, école, commerces, aéroport, lac

INVESTISSEMENT LOCATIF – JUVIGNAC – Résidence Hotel la Valadiere, Ascend Hotel Collection**** - 5.79% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2434€ • Rentabilité : 5.79% • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au rez de chaussée, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc, terrasse. - La résidence Zenitude Relais & Spa La Valadière est située à Juvignac, sur le parcours de golf de Fontcaude, à 8 km du centre de Montpellier. Elle est dotée d'un centre de spa, d'un jardin et de 2 piscines. Elle se trouve à 7 km des quartiers d’Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés ainsi qu’à 18 km de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23901 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur