Juan-les-Pins (06160)
Appartement 60 m² 3 pièces / 2 chambres
399 000 €RÉF : 1246MàJ : 08/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.24 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Juan les pins, 3 pièces, terrasse sud , cave, parking & garage à vendre loué
Juan les pins, quartier Vilmorin, spécial investisseur vendu loué (en bail meublé), 3 pièces refait à neuf. Il est traversant, 67m² avec une cuisine indépendante équipée et sa véranda, 2 chambres chacune avec placard, 1 salon ouvert sur une terrasse sud, wc avec lave mains, une salle de douches avec coin buanderie et 2 fenêtres. Au calme, lumineux, de nombreux rangements, un parking extérieur couvert, un garage et, une cave inclus, un parking 2 roues collectif. Il est proche bus Sophia, Cannes et Nice aéroport. Gare de juan, plages et commerces à pieds. Charges tout collectif 300€/mois, ravalement en cours, ascenseur. Porche du parc Vilmorin. Location saisonnière acceptée. Bonne rentabilité locative. Exclusivité. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1227€ & 1659€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²placard
- 1 Dégagement 2 m²placard
- 1 Salon 15 m²
- 1 Chambre 13 m²1. dressing et 2 lits simples
- 1 Chambre 12 m²dressing & lit double
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche machines linge et sêche linge
- 1 Cuisine équipée 9 m²ouverte sur véranda
- 1 Véranda 5 m²
- 1 Terrasse 5 m²store
- 1 Cave 3 m²-1 aérée, avec étagères et lumière
- 1 Parking extérieur
- 1 Garage 11 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Stores
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Congélateur
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Sèche-linge
- Télévision
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 67.24 m²
- Taxe foncière 970 € / an
- Charges de copropriété 3600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1226€ ~ 1660€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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