Fiche détaillée

Vente Appartement - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
44.11 m²
1 chambre

273 000 €

Descriptif du bien

Juan les pins 2 pièces terrasse & garage

Juan les pins quartier Vilmorin avec son parc à 100m, ses commerces et supermarchés, accès piéton à la gare, à la plage et au centre ville, bus pour Sophia et l'aéroport de Nice, idéal 1er achat ou pour du locatif. Grand 2 pièces moderne de 44m² avec une terrasse sud de 20m² au calme absolu coté cour. Il comprend une grande entrée avec placard, 1 chambre avec placard, un toilette séparé, une salle de douches, une salon avec cuisine ouverte équipée. Un garage électrifié complète ce bien. Résidence fermée de 34 appartements avec ascenseur, espace 2 roues, fibre optique, construite aux normes RT 2012 & PMR. Charges 122€/mois. Honoraires charge vendeur. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 434€ et 588€/an, prix moyen abonnements compris. Climatisation réversible, vidéophone, store électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Possibilité d'acheter ou de louer autre parking ou garage dans le quartier. Co exclusivité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée placard
1 Toilette PMR lave main
1 Séjour/cuisine 18 m²
1 Terrasse 20 m²+ 2m de large
1 Couloir placard, cumulus et machine linge
1 Chambre dressing
1 Salle de douche double vasque
1 Garage

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Meublé
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 44.11 m²
Taxe foncière 909 € / an
Charges de copropriété 1464 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 84
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 434€ ~ 588€