Fiche détaillée

Vente Appartement - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
37.55 m²
1 chambre

189 000 €

Descriptif du bien

Juan les pins, 2 pièces, 2 balcons, garage possible

Juan les pins, bel appartement très lumineux de 2 pièces de 37m² en avant dernier étage. Il offre une vue dégagée ville, colline et verdure. Il comprend une entrée qui ouvre sur le salon salle à manger. Il y a une cuisine aménagée ouverte. Le salon et la chambre ont chacun un balcon. La chambre parentale regroupe un placard et sa salle de douches. Le toilette invité est à l'entrée avec lavabo & emplacement pour la machine linge. Il y a aussi un garage possible en sous sol de 12m² avec accès direct ascenseur qu'on peut vendre pour 32 000€. Charges 112€/mois inclues l'eau froide et la climatisation réversible collective. Résidence de 97 lots, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. C'est un bien qui aussi très facile à louer. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420€ & 568€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Balcon 5 m²en partie couverte
1 Chambre 10 m²
1 Entrée 2 m²
1 Salon 18 m²
1 Cuisine semi-équipée 4 m²fenetre
1 Toilettes 2 m²lavabo, machine & cumulus
1 Salle de douche 3 m²
1 Garage 13 m²-2
1 Balcon 4 m²chambre

Double vitrage
Ascenseur
Air conditionné
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 37.55 m²
Taxe foncière 751 € / an
Charges de copropriété 1348 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€