Juan-les-Pins (06160)
Appartement 82 m² 3 pièces / 2 chambres
745 000 €RÉF : 284V2291AMàJ : 10/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 81.38 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Juan les pins, 4 pièces moderne avec terrasse, 2 garages, 2 parkings, piscine
Juan les pins entre les squares Pauline et Dulys et le quartier Badine, nous vendons un exceptionnel 4 pièces de 81m². Il comprend une entrée, un salon d'angle et sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une douche, un bain, 2 toilettes. La terrasse d'angle fait 35m² avec vue verdure au calme absolu. 10 kms du palais des festivals à Cannes. Résidence moderne de 2 petits batîments de 2 étages, avec piscine et parc, comprenant 100 lots dont 19 appartements. Charges: 325€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658€ & 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Climatisation, fermeture centralisée, ascenseur. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Idéal famille, proches écoles & tout axe. Plage, mer, supermarché, bus aéroport et gare de Juan à pieds.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Cuisine américaine 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²sêche serviettes
- 1 Salle de bains 4 m²double vasque, sêche serviettes
- 1 Chambre de maître 12 m²avec douches & placard, vue piscine
- 1 Chambre 10 m²placard
- 1 Chambre 8 m²placard
- 1 Toilettes 1 m²avec lavabo & placard
- 1 Dégagement 2 m²placard
- 2 Parkings extérieurs
- 2 Garages
- 1 Terrasse 35 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Air conditionné
- Stores
- Vide sanitaire
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 81.51 m²
- Taxe foncière 814 € / an
- Charges de copropriété 3900 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 658€ ~ 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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