Fiche détaillée

Vente Appartement - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 71.7 m²
  • 2 chambres
265 000 €

Descriptif du bien

Juan-les-Pins, 3 pièces 71m², terrasse & parking

Juan-les-Pins: derrière la gare nous proposons un grand 3 pièces traversant de 71m² avec parking privatif sous sol. Il est a rénover entièrement, idéal pour faire du déficit foncier en cas d'investissement locatif. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une terrasse sud, une cuisine séparée et sa buanderie cellier attenante, 2 grandes chambres, une salle de bains et, un toilette séparé. Baie vitrée plein sud, très lumineux, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, pas de vis-à-vis, étage élevé avec ascenseur. Idéal aussi pour une résidence principale, frais de notaire estimés 21000€.
Résidence de 30 lots dont 18 appartements, charges 244€/mois dont 80€ pour les consommations pour le chauffage & les eaux froide & chaude; proche de tout (supermarché, commerces, plages, parc et, arrêt de bus Nice-Cannes-Sophia), parkings gratuits dans la rue. Honoraires charge vendeur. Ravalement prévu et payé. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ & 1410€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Pour un investisseur, notre agence peut louer pour vous ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²fait aussi cellier
  • 1 Salle de bains 4 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²placard
  • 1 Terrasse 6 m²store
  • 1 Salon 22 m²placard
  • 1 Parking intérieur
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71.7 m²
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Charges de copropriété 2928 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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