Vente Appartement - Jouy-le-Moutier, Val-d'Oise

F2 chaleureux avec balcon idéalement situé !

Un F2 lumineux avec balcon et parking, au calme et proche de tout !
Situé au coeur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type F2, niché au 1er étage, vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Alliant confort moderne et praticité au quotidien, il constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Avec son balcon privatif, sa place de parking en sous-sol et ses commerces accessibles à pied, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, véritable coeur du logement, offre un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Vous pourrez facilement y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente après une journée de travail.
La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Cette configuration optimise l'espace disponible et favorise la convivialité : vous pourrez préparer vos repas tout en échangeant avec vos invités ou en partageant les moments du quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet espace répond parfaitement aux attentes d'un couple ou d'une personne seule à la recherche d'un intérieur facile à aménager.
Côté nuit, vous apprécierez une chambre spacieuse, pensée comme un véritable cocon de repos. Son placard intégré offre une solution de rangement pratique pour organiser vêtements et effets personnels tout en préservant l'espace disponible. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, complète les prestations intérieures. Des WC indépendants apportent un confort supplémentaire et permettent une organisation pratique au quotidien.
Le chauffage central individuel au gaz de ville constitue également un avantage appréciable. Il vous permet de gérer votre confort thermique selon vos habitudes et de maîtriser votre consommation en fonction de vos besoins.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son balcon privatif. Véritable prolongement de la pièce de vie, il vous permettra de profiter d'un moment de détente en extérieur, de savourer votre café le matin ou d'aménager un petit coin de verdure avec quelques plantes. Un espace agréable pour prendre l'air et profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
Pour compléter les prestations, une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse. Un avantage particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule à l'abri et simplifier vos déplacements au quotidien.
L'emplacement constitue un autre point fort de ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des services et des transports, il permet de faciliter l'organisation du quotidien et de profiter d'un mode de vie pratique. Les commodités accessibles à pied représentent un véritable confort, que vous soyez actif, jeune couple ou futur investisseur à la recherche d'un logement attractif.
Les atouts : appartement F2 au 1er étage, résidence calme et entretenue, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains, WC indépendants, chauffage individuel au gaz, balcon privatif, parking en sous-sol et proximité des commerces et transports.
Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement locatif dans un logement offrant confort, praticité et qualité de vie au quotidien !
Copropriété de 156 lots (dont 78 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 384 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre