Vente Appartement - Jouy-le-Moutier, Val-d'Oise

Luminosité, volumes et confort : un duplex atypique rare à d

Venez découvrir ce véritable cocon familial baigné de lumière, niché au dernier étage d'une résidence conviviale et parfaitement entretenue à Jouy-le-Moutier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec soin. Ce premier niveau offre également une chambre (ou dressing), une salle d'eau récente avec WC et de nombreux rangements pratiques. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombant le séjour constitue un espace idéal pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également une chambre avec point d'eau ouvrant sur son balcon privatif, une grande salle d'eau avec placard et des WC indépendants. Le dernier niveau abrite un espace nuit comprenant deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. En bonus, un espace bureau discret situé sous le séjour vous permettra de télétravailler en toute sérénité. L'atout majeur de cet appartement atypique et fonctionnel est sa magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéale pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique et d'une climatisation réversible récente et économique. La résidence propose également des espaces communs rares : une salle de jeux, une buanderie, un atelier de bricolage et un jardin partagé, renforçant l'esprit familial et convivial du lieu. Petite cerise sur le gâteau : un studio disponible pour vos invités pour seulement 10EUR/nuit ! Un bien d'exception alliant lumière, volumes généreux, fonctionnalité et rareté, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 23 lots (dont 9 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 792 euros annuels (eau froide + entretien). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 EUR et 2 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9690.