Jard-sur-Mer (85520)
Appartement 26.25 m² 1 pièce
100 000 €RÉF : 24.589MàJ : 08/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Jard-sur-Mer, Vendée
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 26.15 m²
Descriptif du bien
STUDIO VUE MER avec cave
Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.
Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter cet appartement à deux pas du port de Jard-sur-Mer, découvrez ce charmant studio parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie locale et du littoral vendéen.
Ce bien fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié vous permet d’accéder à pied au port, aux restaurants, aux marchés et à toutes les commodités, tout en profitant de l’ambiance conviviale de cette station balnéaire recherchée.
Les atouts :
Emplacement central, proche du port
Commerces et services accessibles à pied
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière
Faibles charges et entretien simplifié
Une belle opportunité pour investir ou profiter de séjours en bord de mer !
À visiter sans tarder !
Copropriété gérée par notre service syndic.
Nombre de lots 111 dont 108 à usage d'habitation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée AVEC PLACARD
- 1 Pièce de vie 16 m²
- 1 Kitchenette 7 m²MEUBLES BAS ET HAUT, GAZINIERE
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
- Clôture
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Tennis
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 197 € / an
- Loi Carrez 26.15 m²
- Charges de copropriété 500 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 56
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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