Fiche détaillée

Vente Appartement - Jard-sur-Mer, Vendée

2 pièces
1 salle de bains
44.78 m²
1 chambre

106 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T1 - CAVE - PARKINGS

Votre agence Ouest Océan vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au sein de la Résidence du Parc de la Grange, au premier étage, offrant une agréable vue sur la piscine et le parc.

Il se compose d’une entrée avec placard/penderie, de WC séparés, d’une salle de bains avec double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès à un balcon. À l’étage, vous trouverez une chambre.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement.

Situé dans un environnement calme et reposant, à deux pas des plages de la Mine et de Ragounite, ce bien est idéal pour profiter du littoral.

Résidence gérée par notre service syndic.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Placard 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²Meuble double vasques , miroir
1 Salle à manger/Cuisine 11 m²
1 Chambre 10 m²A l'étage, vélux
1 Placard 1 m²
1 Palier 1 m²
1 Balcon 5 m²Vue piscine et sur le parc

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Local à vélo
Piscine
Tennis
Terrain de jeux

Charges et Honoraires

100 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 30.94 m²
Charges de copropriété 3180 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 285
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr