Jard-sur-Mer (85520)
Maison 70.31 m² 3 pièces / 2 chambres
228 800 €RÉF : 85.2489MàJ : 21/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Jard-sur-Mer, Vendée
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60.67 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT SUR LE PORT
⚓ PRODUIT RARE – APPARTEMENT FACE AU PORT !
Votre agence **Ouest Océan** vous propose cet appartement idéalement situé face au port, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’aménagement.
Le logement se compose de :
* une entrée,
* une salle d’eau avec WC,
* une cuisine,
* un salon/séjour,
* une chambre,
* une loggia,
* ainsi qu’un terrain privatif de 83 m².
💡 Potentiel intéressant :le salon peut facilement être transformé en seconde chambre, avec peu de travaux à prévoir.
L’appartement sera vendu **entièrement vidé** afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans votre futur aménagement.
🚗 Le bien bénéficie également d’**une place de stationnement au sein de la résidence**.
✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
📞 Agence Ouest Océan vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
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OUEST OCEAN – Une vague immobilière
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Loggia 5 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 60.67 m²
- Charges de copropriété 1100 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1550€
Honoraire d'agence
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