Fiche détaillée

Vente Appartement - Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 85.7 m²
  • 3 chambres
798 000 €

Descriptif du bien

Superbe Appartement Familial en Dernier Étage avec Terrasse à Issy-les-Moulineaux

📍 Issy-les-Moulineaux – Quartier Val de Seine
🏡 6ème et dernier étage - Immeuble récent (2014)
🛏 3 chambres – 85 m² environ + 26 m² de balcon / terrasse
🌞 Terrasse et vue dégagée

Découvrez ce magnifique appartement familial situé au dernier étage d’une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Caractéristiques du bien :
✅ Séjour spacieux avec grandes baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon.
✅ Cuisine moderne équipée et fonctionnelle (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon)
✅ 3 chambres, idéales pour une famille
✅ 1 Salle de bains avec WC
✅ 1 salle de douche et WC séparés
✅ Nombreux rangements
✅ Exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée (triple exposition)

Les atouts supplémentaires :
✨ Terrasse privative offrant une vue dégagée sur les toits d’Issy
✨ Double vitrage et isolation performante pour un confort optimal
✨ Résidence sécurisée avec ascenseur
✨ À proximité des commerces, transports (métro, tramway, bus), écoles et parcs
PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS AU SOUS-SOL

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 780 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.31% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 85.46 m²
  • Taxe foncière 1842 € / an
  • Charges 4620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 950€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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