Vente Appartement - Huez, Isère

T4 de 101,65 m2 à Alpes d'Huez

Magnifique T4 Cabine en Attique avec Vue Exceptionnelle à l'Alpe d'Huez

Au coeur de la station de l'Alpe d'Huez, rue du 93ème RAM, découvrez ce superbe appartement T4 (lot A02) de 101,65 m2 situé au RDC de la résidence Expression.

Surfaces Détaillées :

Séjour lumineux : 36,06 m2
Cuisine équipée : 7,28 m2
Chambre 1 : 8,86 m2
Chambre 2 : 9,02 m2
Chambre 3 : 10,08 m2
DGT : 8,91 m2
SdB 1 : 5,32 m2
SdB 2 : 3,05 m2
WC : 0,99 m2
WC 1 : 1,89 m2
Coin montagne : 6,71 m2
Cellier : 3,48 m2


SURFACE HABITABLE : 101,65 m2 Terrasse exposée plein sud : 14,60 m2 TOTAL SURFACE A VIVRE : 116,25 m2
Points Forts :

Vue exceptionnelle sur le massif
Emplacement privilégié :

Moins de 200 mètres des remontées mécaniques
150 mètres de l'office du tourisme


Cave privative (lot A01) de 3,44 m2
Box double (lots 16-17) de 26 m2 en sous-sol

Prestations Haut de Gamme :

Revêtements de qualité :

Parquet contrecollé (entrée, séjour, chambres, dégagement)
Carrelage grès cérame (cuisine, salle de bain, WC)


Cuisine aménagée et équipée :

Four et micro-ondes
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Plaque induction
Lave-vaisselle


Confort et sécurité :

Robinetterie Grohe
Placards aménagés
Porte palière sécurisée (serrure A2P 1*)
Volets roulants électriques


Espaces bien pensés :

Salles de bain avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
Local à skis privatif avec sèche-chaussures


Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière à condensation au gaz propane)


Prix : 905 000 EUR TTC (inclus : cave et garage double)

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent immobilier
Performance énergétique :

Classe énergie : C
Classe climat : C
Estimation dépenses énergétiques annuelles : 1195 EUR - 1617 EUR (base 01/01/2021)


Copropriété : 55 lots
Honoraires : à la charge du promoteur
Risques : consultables sur www.georisques.gouv.fr


Contact : Maxime GOUMAS EN MODE IMMO Tél : 06.77.08.69.93