Vente Duplex - Hilsenheim, Bas-Rhin

Magnifique duplex avec son jardin

Laurent GUERRERO vous propose ce bien :

A découvrir en exclusivité !
Carré de Léonie HILSENHEIM 67600
Un environnement de vie exceptionnel en Duplex Jardin,
profitez de tous les avantages ce concept original :
jardin, terrasse, indépendance totale… mais surtout ! entretien limité et charges de copropriété réduites (73 euros/trimestre) syndic bénévole, aucuns travaux ne sont prévus au sein de la copropriété soignée et bien tenue, érigée en Décembre 2007- construction Carré de l'habitat.
Vous apprécierez aussi, au quotidien, les charmes de la campagne associés à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : Commerces, écoles
maternelle et élémentaire, infrastructures sportives,
supermarché à 500 mètres, pharmacie, crèche, bus
scolaire à 100 mètres etc.
Petite copropriété de 8 Duplex,
Au rdc : Une entrée avec un placard de rangement et un WC indépendant, une grande pièce de vie de 28m² particulièrement lumineuse intégrant une belle cuisine ouverte équipée (four, frigo, hotte, plaques de cuisson) ouvrant sur terrasse aménagée (store électrique de terrasse) avec son jardin arboré de 85m².
Plancher chauffant au RDC.
Volets roulants électriques au RDC.
La taxe foncière s'élève à 548 € par an.
À l'étage, l'espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une très belle salle d'eau équipée d'une douche et deux vasques. Store occultant intérieur sur les 2 fenêtres de toit. Une mezzanine ? Des dressings ? Tout est possible., garage Individuel (1 arrivée d'eau et 1 arrivée électrique) place de parking privative abrité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Hilsenheim. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr