Hégenheim (68220)
Appartement 85 m² 4 pièces / 3 chambres
279 000 €RÉF : M1718MàJ : 28/06/2025
Fiche détaillée
Vente Duplex - Hégenheim, Haut-Rhin
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 112.75 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
DUPLEX AU COEUR D'HEGNHEIM
SPECIAL INVESTISSEURS
Produit rare, venez découvrir ce beau duplex d'une superficie de 112 m², dans une petite résidence de 2008.
Situé au dernier étage, celui-ci comprend au premier niveau :
Une entrée avec armoire murale, un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, un cellier.
Une grande pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 17 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour.
A l'étage :
Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.
Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot.
Chauffage individuel gaz.
Charges faibles, syndic bénévole.
Loué actuellement loyer 1 280 € + 110 € de charges
Bail depuis le 21/11/2022
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Dégagement
- 1 Cellier
- 1 Toilette PMR
- 1 Cuisine équipée
- 1 Séjour
- 1 Terrasse
- 3 Chambres
- 1 Balcon
- 1 Garage
- 1 Parking
- 1 Salle de bains / toilettes
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 112 m²
- Taxe foncière 1000 € / an
- Charges 1320 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1040€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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