Vente Appartement - Haguenau, Bas-Rhin

Appartement élégant, 113 m2 avec jardin, proche centre-ville

À Haguenau, à 10 mn à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet appartement élégant, situé au rez-de-chaussée d’une belle maison de ville des années 30, dans une toute petite copropriété composée de trois appartements.

Ce beau bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité les deux dernières années, cuisine, sanitaires, peintures…
Il offre une très belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et du cachet.

Plus de photos à découvrir sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr

Ses 113 m2 distribuent :
- Salon séjour charmant, lumineux et chaleureux, près de 40 m2
- Très jolie cuisine, quasi-neuve, marque Schmidt, entièrement équipée
- Buanderie, arrière-cuisine
- Dégagement avec placard
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes

De très belles portes à galandage séparent l’espace jour de l’espace nuit

- Espace bureau
- Deux chambres spacieuses, 17 et plus de 18 m2, une dotée d’un très grand placard aménagé

Complètent ce beau bien :
- Grande cave
- Garage
- Cour commune permettant le stationnement
- Jardin privatif de 100 m2

Chauffage au gaz avec répartiteur
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Toutes les commodités sont accessibles à pied en 10 m
- centre-ville à 10 mn à pied
- gare à 12 mn à pied (4 mn à vélo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 337.600 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320.000 €.