Vente Appartement - Haguenau, Bas-Rhin

HAGUENAU, charmant appartement duplex 4 pièces au dernier étage !

EXCLUSIVITE !
Vous rêvez d’un appartement alliant charme, cachet et fonctionnalité, à deux pas du cœur de la ville ?

Ce magnifique duplex 4 pièces de 95,66 m² carrez (139,29m² au sol) entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur), vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au premier niveau :
Une belle entrée avec beaucoup de cachet, un salon-séjour très lumineux donnant sur le balcon, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et une salle de bains avec baignoire-WC.

À l’étage : une grande mezzanine avec espaces de rangement, une salle d’eau moderne, un wc séparé, 2 belles chambres et un dressing.

✅ Prestations de qualité
Double vitrage
Radiateur à inertie
Garage avec espace de rangement

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

DPE C: Très bonne performance énergétique

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie avec du caractère.

Contact : Perrine STAVJANICEK

Honoraires charge vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1868 €
Nombre de lots : 60 (dont 20 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).