Vente Appartement - Guilherand-Granges, Ardèche commerce

Très bel appartement T3/4 de 87 m2 avec grand balcon Guilh

Seulement chez IKAMI. Situé au 2e étage d'une propriété sise au coeur d'un quartier résidentiel, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, cet appartement d'environ 87 m2 habitables offre des prestations soignées et un confort de vie rare sur le secteur. Il se compose actuellement d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 15 m2, exposé de façon à profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une loggia attenante très pratique. Côté nuit, deux chambres spacieuses sont présentes ainsi qu'un grand dressing indépendant. Il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre ou bureau selon vos besoins. La salle d'eau est moderne, avec double vasque, et les rangements sont nombreux dans tout le logement. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers Valence. Le quartier est apprécié pour sa facilité de stationnement et son cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Bien idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien sans travaux, dans un secteur dynamique de l'agglomération valentinoise. Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations et vous accompagner dans vos desseins immobiliers. Sandra DUBOIS Transactions et Investissements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -