Vente Appartement - Gruissan, Aude

GRUISSAN T2 RÉNOVÉ PISCINE PROCHE PORT 28.44 m2

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,44 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate du port de Gruissan.
Entièrement rénové en 2026, l'appartement bénéficie d'un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux particuliers.
L'appartement ne donne pas sur la piscine.
La rénovation comprend notamment :

électricité refaite en 2026,
kitchenette rénovée,
peintures refaites,
mobilier présent dans l'appartement et vendu avec le bien.

L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser parfaitement les 28,44 m2 et d'offrir un espace agréable et fonctionnel.
Côté stationnement, un grand parking de plus de 100 places est situé à proximité immédiate de la résidence, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Son emplacement constitue un véritable atout : le port de Gruissan, les commerces, restaurants et animations sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme et des équipements de la résidence.
Les atouts du bien
o Appartement rénové en 2026
o Électricité refaite
o Kitchenette rénovée et peintures refaites
o Vendu meublé
o Résidence sécurisée avec piscine commune
o Grand parking de plus de 100 places à proximité immédiate
o 1er étage
o 2 pièces avec chambre séparée
o Proximité du port, commerces et restaurants
o Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif
o Aucun travaux à prévoir
Un appartement prêt à vivre, rénové et vendu meublé sans place de parking, bénéficiant d'un emplacement recherché à Gruissan et d'un stationnement facilité grâce au grand parking publique situé à proximité immédiate.
Une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6846642O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.