Fiche détaillée

Vente Appartement - Groissiat, Ain

3 pièces
2 salles de bains
135.56 m²
2 chambres

191 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T3 + JARDIN ET GARAGE

Coup de cœur pour cet appartement situé au rez de chaussée d'une villa. Il comprend un garage 1VL (porte électrique) + un terrain privatif de 220 m² + une terrasse de 60 m² et 2 places de stationnement.
D'une surface de 135.56 m² habitables, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, une pièce borgne pouvant servir de dressing ou de bureau, un hall avec des placards muraux, 2 grandes chambres, wc, 2 salles d'eau dont une avec wc et un cellier, buanderie-chaufferie (chaudière fuel individuelle à condensation). Terrain entièrement clos (portail électrique). Menuiseries PVC, volets roulants électriques.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 16 m²
1 Cuisine Séparée équipée
1 Garage
1 Terrain 221 m²
1 Dépendance 20 m²
2 Parkings
2 Salles de douche
1 Terrasse
1 Chambre 15 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 777 € / an
Loi Carrez 135.56 m²
Charges 804 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190€ ~ 5720€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F