Fiche détaillée

Vente Appartement - Grimaud, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 74.51 m²
  • 2 chambres
500 000 €
Vente Appartement Grimaud
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Descriptif du bien

Appartement de quatre pièces avec 2 500 m² de terrain privatif et vue château

À Grimaud, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine.
Une adresse privilégiée à proximité des plages, des golfs et des commodités du Golfe de Saint-Tropez.

Développant une surface habitable de 74,51 m², l’appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Véritable prolongement de l’espace intérieur, la terrasse profite d’une superbe vue dégagée sur le château de Grimaud et les collines environnantes.
Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Atout rare, le bien bénéficiera également d’une parcelle privative d’environ 2 500 m², disposant de son propre accès voiture et offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble présente par ailleurs un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager une extension ainsi que la réalisation d’annexes, notamment un garage et un pool house, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Un bien singulier à fort potentiel, associant vue remarquable, environnement privilégié et possibilités de valorisation, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 2500 m²
  • 1 Appartement 75 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1670 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€

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DIAGNOSTICS

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