Vente Appartement - Grenoble, Isère

T3 - 77,54m2 - RUE ANDRE RIVOIRE

EXCLUSIVITE - RUE ANDRE RIVOIRE Transalpes immobilier vous propose à la vente un très bel appartement de 77,54m2 situé au 4ème étage avec ascenseur interpalier d'un immeuble isolée et ravalée bien tenue.
Il se compose de la manière suivante :
-Une belle entrée qui dessert dans un premier temps une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. -Ensuite, une chambre exposé EST de 13,26m2 au calme coté cour avec placards de rangements. -Une salle de bain moderne avec extracteur. -Une seconde chambre de 13,78m2 exposé OUEST. -Enfin vous retrouverez une belle pièce de vie donnant sur un balcon disposant d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par son emplacement calme proche des écoles, lycées, commodités et son très bon état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
DPE D/A,(le DPE passera en C/A au 1er janvier 2026) chauffage et production d'eau chaude individuel électrique très récent. Double vitrage PVC, Porte blindée, Elecricité aux normes, isolation thermique par l'extérieur.
Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1464EUR
Possibilité d'un garage en sus du prix dans la copropriété de 13,07m2
Visite vidéo : https://youtu.be/f1WSeubZ9SA
Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr