Fiche détaillée

Vente Studio - Grenoble, Isère

1 pièce
1 salle de bains
18.18 m²

72 000 €

Descriptif du bien

Studio proche Gare et centre-ville

A la vente, studio meublé situé quartier Berriat à Grenoble, à seulement 50 mètres du tramway. Il est au 3ème étage, accessible par ascenseur.

Ce studio de 18,18 m² loi Carrez offre un espace de vie fonctionnel, bien agencé et lumineux.

Les points forts de ce bien :

- Localisation proche des transports en commun, des commodités et du centre-ville.
- Quartier dynamique, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs
- Vue dégagée et environnement calme

L'immeuble est sécurisé, avec gardien, interphone et garage à vélos.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou primo-accédant, ce studio est une opportunité à saisir ! Anciennement loué jusqu'en avril 2024 : 500 € charges comprises. Très peu de vacance locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots principaux dans la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Quote part annuelle de charges : 844 €
Taxe foncière : 797 €

Prix : 72 000 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Kitchenette 3 m²

Double vitrage
Internet
Meublé
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 18 m²
Taxe foncière 797 € / an
Charges 844 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr