Vente Appartement - Grenoble, Isère

RARE Appartement divisible 189 m² Quartier Général CHAMPON 6eme Etage

RARE - GRENOBLE, secteur Général Champon Vaste appartement divisible
Au 6eme étage sur 9 d'un immeuble de bon standing de 1956, ravalement récent, parties communes en très bon état, ascenseur, interphone et digicode.
Ce vaste appartement traversant de 189 m², double exposition Est/Ouest, est issu de la réunion de trois lots (studio, T2 et T3) disposant chacun d'une entrée indépendante, ce qui autorise différents projets : grande résidence familiale, division en lots ou exercice d'une profession libérale (avocat, médecin...).
Il se compose de 7 pièces : un double séjour de 39 m², 5 chambres, une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, une terrasse et un balcon avec vue dégagée. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres majoritairement en double vitrage, DPE très satisfaisant eu égard à l'année de construction. 3 caves incluses. Garage individuel en rez-de-chaussée qu'il est possible d'acquérir en option (18 000 en sus).
Desserte tramway immédiate. Proposé dans le cadre d'une succession, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Prix : 425 000 - honoraires charge vendeur, frais de notaire en sus.


Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1098.00 euros.