Fiche détaillée

Vente Appartement - Grenoble, Isère

2 pièces
1 salle de bains
52 m²
1 chambre

119 000 €

Descriptif du bien

Magnifique T2 Refait à neuf

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS

Découvrez ce superbe appartement de 52 m² habitable, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie moderne et agréable avec une vue dégagée.

Caractéristiques de l'appartement :
- Grande cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
- Nombreux rangements pour un espace optimisé
- Chambre confortable avec placard intégré
- Salle d'eau contemporaine
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire

À l'extérieur :
- Copropriété sécurisée par un portail électrique
- Place de parking dans la copropriété
- Espace vert agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur

Confort et commodités :
- Chauffage au sol urbain pour un confort optimal
- Pas de travaux de copropriété prévus
- Faibles charges (chauffage compris)
- Libre de toute occupation

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (récemment loué à 730€ soit une rentabilité à plus de 6%).

Ne manquez pas cette opportunité rare !

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 4 m²
1 Cuisine 21 m²
1 Salon 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 50.55 m²
Taxe foncière 1000 € / an
Charges 1440 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr