Vente Appartement - Grenoble, Isère

Loft d'architecte en centre-ville

Situé en centre ville, à proximité de la place Condorcet et du collège de l'Aigle, ce magnifique loft de 123,75 m² en duplex et à usage mixte d'habitation et d'activité commerciale, prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble art déco.
Dès l'entrée, le blanc s'impose en chef d'orchestre d'un bureau de 25 m² avec vitrine toute hauteur et cinq mètres sous plafonds.
Ce bureau jouxte le logement avec au niveau du plain-pied une confortable pièce de vie, une cuisine design entièrement ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes indépendantes L'étage desservi par un escalier métallique aux lignes épurées est réservé à l'espace repos avec une vaste pièce dressing de presque 14 m², une salle d'eau avec toilettes et deux chambres surplombant par des cloisons verrières l'étage inférieur.
Ce loft dispose d'une terrasse privative de 16 m² au rez-de-chaussée de la copropriété.
Les prestations haut de gamme, la localisation et les beaux volumes font de ce loft entièrement rénové par un architecte un bien totalement unique.
Ce bien est vendu avec son mobilier et est soumis au statut de copropriété.
Deux caves et un galetas complètent le bien
Un garage fermé à 500 m peut être proposé (ou loué) en sus

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles de copropriété : 1 270 euros
Taxe foncière : 2 950 euros
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1270.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.