Vente Appartement - Grenoble, Isère

Appartement T3 - 47,56m2

En exclusivité chez Transalpes Immobilier, situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type T3 de 47,56 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. La luminosité, le dernier étage, et le potentiel d'aménagement font de ce bien une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La localisation est favorable, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que les transports en commun à quelques minutes.
Adresse non soumises à encadrement des loyers.
Visite virtuelle :https://youtu.be/iKrjuuw-MQQ
Contact : Jean-Vianney CALAS, 0668730825, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr