Vente Appartement - Grenoble, Isère

Appartement T2 de 51m2

Transalpes immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 51,23m2 loi carrez et 60,93m2 au sol qui saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Niché au sein d'une copropriété propre et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble du logement. Le séjour de 13m2, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial. La cuisine est séparée de 12m2, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre, avec ses rangements intégrés complète harmonieusement ce bien.
L'appartement est venu avec une cave pour parfaire le bien.
L'immeuble va faire l'objet d'un ravalement de façade et d'une mise en peinture des parties communes (montée d'escalier). Ces travaux seront réalisés par le propriétaire actuel.
L'emplacement constitue un véritable atout avec une proximité immédiate :

3 min à pied d'une école primaire
5 min à pied du Tram B
7 min en tram de la gare
7 min à vélo de la Presqu'île
Ligne C5 à proximité
Proche de Grenoble École de Management
Accès direct universités via Tram B
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Accès rapide autoroute

Un bien lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'immeuble est en cours de mise en copropriété et n'a donc actuellement pas de charges de copropriété.
DPE : C
Pas de procédure en cours
Visite virtuelle : https://youtu.be/LStbFdnzqys
Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, mvallet@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr