Vente Appartement - Grenoble, Isère

Appartement en dernier étage avec vue

À deux pas de la place Victor Hugo, niché au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants. Rénové avec goût, il allie cachet, confort et modernité.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, baigné de clarté où la cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, créé un lieu chaleureux où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme des toits.

La première chambre, séparée par une élégante porte à galandage, laisse passer la lumière et offre un véritable cocon de tranquillité.
Une seconde chambre, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent cet ensemble harmonieux.

Deux grandes caves viennent parfaire le confort de ce bien rare.
Les parties communes, la toiture et le ravalement ont été récemment refaits, tandis qu'une chaudière Saunier Duval neuve assure des performances énergétiques optimales.

Projections d'aménagement non contractuelles.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 1 145 - Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 441

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 190 et 1 660 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280
Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1145.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.