Vente Appartement - Grenoble, Isère

Vente Appartement Grenoble

Appartement T3 Grenoble - Terrasse - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Situé à Grenoble ( 38100), 12 allée des genêts, proche de l'école d'architecture, cet appartement , en étage élevé, a été rénové.
Il dispose d'une pièce de vie de 39 m2, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une terrasse accessible depuis la pièce de vie offre un espace extérieur avec vue sur le massif de Belledonne.
La cuisine équipée et la salle de bains ont été rénovées.

La copropriété dispose d'un gardien, d'un espace de jeux au rez de chaussée.
Les charges trimestrielles comprennent le chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide.

Taxe foncière 2026 : 1 771€
Charges de copropriété, se divise comme suit :
- Charges copropriété générales : 77 €/mois
- Charges de chauffage : 85 €/mois
- Eaux, froide et chaude : 12 €/mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr