Vente Appartement - Grenoble, Isère

Vente Appartement Grenoble

T2 + Alcôve centre ville - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé au 46 cours Berriat, à deux pas de l'arrêt de tram Alsace Lorraine (LIGNES A/B/E), au pied de la future voie cyclable " CHRONOVELO 1" (travaux en cours).

Venez découvrir cet appartement au premier étage, composé d'un grand, hall, distribuant sur WC, Salle d'eau, cuisine, séjour avec alcôve et chambre. L'appartement est à rénover et à aménager à votre gout !

ce qui est appréciable :
- cheminée en marbre,
- staffs,
- cuisine indépendante avec chaudière gaz,
- commerces à proximité
- grande hauteur sous plafond
- nombreux rangements
- double vitrage avec volet roulant
- cave

à prendre en compte avant visite : rafraîchissement complet à prévoir
(SDE, WC , cuisine, Peintures...)

charges de copropriété 60€ par mois
TF 1843€

ATTENTION, CERTAINES PHOTOS PEUVENT AVOIR ETE ECLAIRCIE AVEC L'IA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr