Vente Appartement - Grenoble, Isère

INVESTISSEMENT LOCATIF Grenoble Résidence de Tourisme Kosy Apparthôtels 6,12 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 220,24  Rentabilité : 6,12 % Gestionnaire : Habitat Gestion Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Habitat Gestion), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et pratique. À propos de la résidence : La résidence Kosy Apparthôtels est une résidence de tourisme idéalement située à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et daffaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à 31 km des pistes de ski de Chamrousse lui confère une forte attractivité. Létablissement propose un ensemble de services : hébergement meublé, services hôteliers, Wi-Fi, salle de petit-déjeuner, laverie, parking. La copropriété est composée dappartements modernes et bien entretenus. À propos du gestionnaire occupant : Habitat Gestion est un gestionnaire expérimenté dans lexploitation de résidences de tourisme et daffaires, avec une présence établie en France et une spécialisation dans la gestion dapparthôtels sous le statut LMNP. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22478 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 144 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur