Fiche détaillée

Vente Appartement - Grasse, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 92 m²
  • 3 chambres
398 000 €
Vente Appartement Grasse
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Descriptif du bien

Pépite Grassoise – 4 pièces avec vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et boulodrome, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition Sud-Est idéale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique jusqu’à la mer.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec toilette
1 toilette indépendant
Nombreux placards et espaces de rangement
Entrée indépendante par balcon et loggia, apportant un véritable esprit “maison”.

Son excellente exposition garantit un confort de vie optimal tout en limitant les coûts énergétiques et les charges.

✔ Cave de 6 m²
✔ Box fermé de 18 m²
✔ Place de parking extérieure

Visite Vidéo : https://youtu.be/tl28JG498P8

💶 Fort potentiel locatif saisonnier : 1 200 € à 1 400 € / semaine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 379 048 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 952 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91.95 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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