Vente Appartement - Grasse, Alpes-Maritimes entree au 50

Grasse, duplex 4 pieces 84m² avec apercu mer

Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Profitez d'une baisse de prix promotionelle si une décision rapide avant fin avril 2025! Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une salle de douches de 10m² avec lavabo, buanderie et fenetre, un double salon salle à manger avec poutres apparentes.
Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage. Une 3ième chambre est possible.
A l'étage: chauffage électrique individuelle,.
Au rdc: chauffage collectif (gratuit): l'estimation des coûts annuels d’énergie du logement n'a pas pu être calculé car au niveau du salon le chauffage collectif provient d'une copropriété voisine sans aucun repère possible. Petite copropriété de 7 lots, accolé au Palais provencal, pas de syndic pour l'instant et donc pas de charges. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Facile à louer avec bonne rentabilité (5.9%). Actuellement loué jusqu'à fin juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr