Vente Appartement - Grasse, Alpes-Maritimes

3 pièces en duplex rénové avec grande terrasse - Ascenseur - Frais réduits

Frais de notaire réduits - Dans un petit immeuble en cours de rénovation avec ascenseur, beau 3 pièces de 64,70 m² en duplex avec grande terrasse de 21,70 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, des stationnements communaux et de la nouvelle médiathèque. L'appartement se situe au 3ème et 4ème (dernier étage) de la copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse offrant une jolie vue sur la ville et à l'étage 2 chambres avec une salle de douche. Les sols en tomettes neuves respectent le charme de l'ancien, les menuiseries sont en doubles vitrages bois et l'ensemble de la rénovation répond aux exigences environnementales et économiques en vigueur et offre des prestations soignées et de qualités. La copropriété offre 6 logements desservis par un ascenseur, interphone et une cave en annexe complète le bien. Garantie constructeur. Le prix affiché tient compte d’une TVA réduite à 5,50 %. La TVA à 5,5 % est subordonnée à l’engagement d’acquérir en résidence principale pour une durée minimale de 10 ans, notamment sous conditions de ressources. Copropriété de 6 lots. Charges mensuelles : 1,5€/m² - Prix 209 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En raison des travaux de réhabilitation en cours, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera établi à l'achèvement des travaux et communiqué à ce moment. La consommation énergétique devrait être au maximum C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr