Grabels (34790)
Villa 62 m² 3 pièces / 2 chambres
307 400 €RÉF : 4065MàJ : 31/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Grabels, Hérault
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 48 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement 48m² à Grabels - Balcon - Parking - Vendu loué
Cet appartement contemporain de 48 m² est situé à Grabels(34) dans une résidence entretenue et calme au deuxième et dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et praticité dans un cadre paisible. Il est vendu loué jusque fin 2026. Le loyer est de 500€/mois.
L'intérieur lumineux comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente. Les baies vitrées permettent une belle entrée de lumière naturelle, accentuant l'espace à vivre et créant une atmosphère chaleureuse. Un balcon bien exposé et une place de parking sécurisée en sous-sol, complètent l'ensemble.
Situé dans un quartier tranquille, cet appartement est proche des commodités, et moyens de transport en commun assurant un cadre de vie serein et agréable, le tout à 30 minutes des plages.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Parking 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Appartement 48 m²
- 1 Entrée 6 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Abri de voiture
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1010 € / an
- Loi Carrez 47 m²
- Charges de copropriété 720 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 80
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 433€ ~ 587€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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