Fiche détaillée

Vente Appartement - Golfe-Juan, Alpes-Maritimes

3 pièces
1 salle de bains
70 m²
2 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Superbe 3 pièces près des plages GOLF JUAN

Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible. Son balcon accueillant est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’intérieur se compose d’une entrée qui mène à un vaste séjour de 28 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Très lumineux, cet appartement allie confort, praticité et un emplacement de choix, à deux pas des commodités et des plaisirs du bord de mer.
Les visites sont faciles.
Une cave et possibilité de louer à proximité une place de parking à l'année 50€ /mois

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Cellier 3 m²
1 Séjour 22 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Balcon 9 m²
1 Cave 4 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

255 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 70 m²
Taxe foncière 976 € / an
Charges de copropriété 2964 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 79
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 785€ ~ 1063€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr