Golfe-Juan (06220)
Villa 177 m² 5 pièces / 4 chambres
2 250 000 €RÉF : V7288CAMàJ : 18/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Golfe-Juan, Alpes-Maritimes
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 198.28 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Golfe juan, villa toit 198m² 5 chambres, 2 parkings, terrasses 55m² vues mer
Golfe Juan, en limite de Juan les pins et du parc Explora. Penthouse neuf en Front de mer de 198m² avec ascenseur privatif, 2 parkings extérieurs sous pergola inclus.
Triple exposition, il comprend 5 chambres de maitre, un double salon cuisine de 61m², 2 dressings, 3 terrasses pour un total de 55m². (Possibilité d'accès au toit terrasse de 46m² sous réserve des autorisations d'urbanisme demandées par l'acquéreur). Livraison fin 2027, frais de notaire réduits, tous les avantages du neuf. Petite résidence de 24 lots, charges estimées 2.2€/m², idéal pour tout faire à pied: plage, commerces, base nautique et port, restaurants. Dpe A, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Accès rapide à l'autoroute ou à l'aéroport de Nice. Autres lots disponibles, plans sur demande.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 13 m²sur 2 chambres
- 1 Terrasse 14 m²sur 2 chambres
- 1 Terrasse 28 m²sur cuisine, salon et chambre 5
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour/cuisine 62 m²
- 1 Chambre de maître 16 m²1
- 1 Chambre de maître 16 m²2
- 1 Chambre de maître 16 m²3
- 1 Chambre de maître 14 m²4
- 1 Chambre de maître 17 m²5
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1. double vasque
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²2. double vasque
- 1 Salle de bains / toilettes 3. double vasque
- 1 Salle de bains / toilettes 4
- 2 Dressings 3 m²
- 1 Dégagement 13 m²
- 2 Parkings extérieurs
- 1 Terrasse 47 m²sur le toit
- Air conditionné
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 198.28 m²
- Charges 5220 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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