Fiche détaillée

Vente Duplex - Golfe-Juan, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 84.85 m²
  • 3 chambres
325 000 €
Vente Duplex Golfe-Juan
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Descriptif du bien

Duplex de 84 m² à 5 minutes des plages et du centre-ville

Ce duplex constitue une belle opportunité avec de nombreux avantages.

Au bas :
- Une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine aménagée et une belle terrasse de plus de 15 m² sans vis-à-vis.
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante.
- Des toilettes séparés avec lave mains.
- De nombreux placards inclus sous les escaliers.

A l'étage:
- Deux chambres mansardées équipées d'un Velux chacune.
- Une salle d'eau et toilettes également équipées de Velux.
- Climatisation réversible.
- Volets roulants électriques.

- Une place de parking privée extérieure vient compléter l'offre.

- L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des plages et du centre de Golfe Juan.

- Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur.

- Aucune procédure en cours, selon notre connaissance.

- Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à demander plus d'informations si nécessaire.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 313 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.83% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84.85 m²
  • Taxe foncière 1312 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 869€ ~ 999€

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