Fiche détaillée
Vente Appartement - Gif-sur-Yvette, Essonne
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 93.12 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces 93m² en dernier étage
Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, située dans un cadre verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 93 m², au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une superbe terrasse d’environ 42 m².
L’appartement se compose de :
Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la terrasse
Un dégagement avec nombreux rangements
La partie nuit comprend :
3 belles chambres, dont une avec balcon
Une salle de bains avec WC
Une salle d’eau
✅ Terrasse exceptionnelle de 42 m²
✅ Dernier étage – calme et luminosité
✅ Nombreux rangements
✅ Parking extérieur privatif
✅ Cave
Confort :
Chauffage collectif au sol
Eau chaude collective
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques dans quasiment toutes les pièces
L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
📊 Copropriété de 193 lots d’habitation
💰 Charges annuelles : environ 4 100 €
📍 Environnement agréable, idéal pour une famille, à proximité des commodités.
📌 Bien rare avec grande terrasse – à visiter rapidement !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave
- 1 Terrasse
- 1 Cuisine équipée
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Balcon
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.11% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 93,12 m²
- Taxe foncière 1790 € / an
- Charges de copropriété 4640 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 193
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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