Vente Appartement - Gex, Ain

Gex Grand T3 de 84 m2 avec terrasse et garage

GEX GRAND APPARTEMENT T3 DE 84 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ème CHAMBRE
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue à Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce spacieux appartement traversant de 84 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Installé au deuxième étage de la résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'optimiser un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une grande chambre de 19 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par une cave et un grand garage fermé en sous-sol.
La copropriété dispose également d'un vaste parking offrant des places de stationnement supplémentaires pour les résidents et leurs visiteurs.
Les points forts :

Appartement traversant de 84 m2
Possibilité de créer une 3? chambre (T4)
Belle terrasse
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
Grande chambre de 19 m2
Cave
Grand garage fermé en sous-sol
Grand parking de copropriété
Résidence récente et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces
Écoles et transports accessibles à pied
Accès rapide à Genève et à la frontière suisse

DPE : C
Prix de vente : 395 000 EUR
Grâce à sa surface généreuse, sa luminosité, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans le Pays de Gex.
Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6870 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr