Fiche détaillée

Vente Appartement - Gentilly, Val-de-Marne

3 pièces
1 salle de bains
61.25 m²
2 chambres

260 000 €

Descriptif du bien

GENTILLY – 3 pièces – 61 m² – Vendu loué

GENTILLY – 3 pièces – 61 m² – Vendu loué

À deux pas du RER B, appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 1950.

Le bien se compose d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Vendu loué :
866,24 € / mois

Idéal investisseur

Diagnostics réalisés : absence d’amiante et termites, présence limitée de plomb (classes 1/2), anomalies électriques/gaz classiques d’un bien ancien.

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, services.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 18 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Fibre optique
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 61.25 m²
Charges 1080 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 2990€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G