Gentilly (94250)
Appartement 13.35 m² 1 pièce
97 500 €RÉF : 84126520MàJ : 28/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Gentilly, Val-de-Marne
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 18.9 m²
Descriptif du bien
Studio en résidence étudiante – Gentilly (94250)
À vendre, studio de 18,9 m² situé au 7ème étage d’une résidence étudiante récente et sécurisée.
Le bien est vendu avec un bail commercial d’habitation géré par la BNP, offrant une gestion locative simplifiée et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, sans souci de gestion.
Caractéristiques :
Surface : 18,9 m²
Type : studio meublé en résidence étudiante
Étage : 7ème avec ascenseur
Bail commercial en cours (gestion BNP)
Emplacement recherché à Gentilly, aux portes de Paris, à proximité des transports, commerces et universités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Gardien
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 19 m²
- Charges de copropriété 624 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 200
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 150€ ~ 250€
Honoraire d'agence
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