Fiche détaillée

Vente Duplex - Garches, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 139 m²
  • 3 chambres
980 000 €

Descriptif du bien

Garches - HIPPODROME SAINT CLOUD - Duplex en rez-de-jardin de 158m² - 3 chambres

Comme une maison, ce charmant duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, intimité et fonctionnalité. Bénéficiant d’une entrée privative, il s’ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par une élégante véranda donnant accès à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.
La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage apportent un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, préservant l’intimité des occupants. Une salle de douche moderne, un second toilette indépendant et des placards intégrés viennent parfaire cet étage.
Deux emplacements de parking couverts s'ajoutent à ce bien.
Offrant de généreux volumes, une distribution optimisée et des prestations de qualité, ce duplex séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, à l'esprit "maison".
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Box 19 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 138.77 m²
  • Taxe foncière 2636 € / an
  • Charges de copropriété 3780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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