Fiche détaillée

Vente Appartement - Garches, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 238.85 m²
  • 2 chambres
793 500 €

Descriptif du bien

Garches - GARE - Loft à vendre - 239 m² - Jardin 156 m²

À deux pas de la gare de Garches Marnes-la-Coquette (Ligne L) et des commerces, découvrez ce loft exceptionnel de 239 m² situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue.
Ce bien rare se compose d’une entrée avec dressing, ouvrant sur un vaste couloir desservant un grand séjour baigné de lumière grâce à un skydome et un jardin d’hiver sous verrière prolongeant le séjour, avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes pièces aveugles (idéal bureaux, salle de sport, atelier…), une chambre ouverte dans le salon, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble.
Son jardin verdoyant est un véritable cocon de calme et de nature, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos envies de verdure !
En complément, vous disposerez d’une grande cave et de deux places de parking.
Un lieu unique, idéal pour les professions libérales et les amateurs de lieux atypiques aux volumes généreux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 80 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Jardin 156 m²
  • 1 Parking
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • 755 714 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 786 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 238 m²
  • Taxe foncière 2154 € / an
  • Charges de copropriété 5036 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€ ~ 4630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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