Vente Appartement - Garches, Hauts-de-Seine

Appartement T4 - Garches Lisière du Golf

INNOVE IMMO vous propose, au sein de la résidence La Lisière du Golf à Garches, un appartement traversant de 84 m² Carrez situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante équipée avec un plan de travail en marbre, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

De nombreux rangements sont présents, dont un dressing dans l'une des chambres.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le balcon bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

La résidence est située à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison. Les lignes de bus 459 (gare de Saint-Cloud) et 467 se trouvent au pied de l'immeuble.

Les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que les établissements Passy-Buzenval et Daniélou, sont accessibles rapidement. Les commerces et le centre commercial se situent à quelques minutes à pied.

Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Paul Charlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 848 745
RCP 278547735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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