Fiche détaillée

Vente Appartement - Gap, Hautes-Alpes

5 pièces
1 salle de bains
95.45 m²
4 chambres

239 900 €

Descriptif du bien

T5 au calme en périphérie du centre ville de Gap

C'est proche du centre ville de Gap, au 1er étage d'une copropriété composée de 2 appartements, que vous trouverez cet appartement en T5 d'environ 95m2 et son garage d'environ 100m2. Il est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Il y a également 4 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC.

De plus une cour intérieure à aménager, 2 caves et une buanderie sur le palier font partie du lot.

Un grand garage d'environ 100m2 est compris dans ce lot.

Contact Julien Goumard 06.65.20.20.94, agent immobilier mandataire, enregistré à Gap 794 546 788

Informations Loi Alur : Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché. Avantages pour l’acquéreur:

-Transparence,

-Baisse des frais d’enregistrement chez le notaire.

Prix de vente : 239500€ ; Honoraires agence : 11000€ ; Prix net vendeur : 228500€

Diagnostics du 26/06/2024

Consommation : F(375/m2/an) GES : C(12kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 192€ et 1660€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Cour 43 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Terrasse 14 m²

Charges et Honoraires

228 900 € Honoraires d'agence non inclus
4.81% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 95.45 m²
Taxe foncière 847 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1949€ ~ 2639€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F