Vente Appartement - Gap, Hautes-Alpes

Vente Appartement Gap

GAP CENTRE-VILLE - DUPLEX T4 - 98 M2 DE SURFACE UTILE - VOLUMES ET CHARME - Prise de rendez-vous : **06**77**18**81**35**

Situé en plein cœur du centre-ville de Gap, ce duplex T4 développe une surface utile d'environ 98 M2, dont 90 M2 en loi Carrez.

Organisé sur deux niveaux, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution permettant de bien séparer les différents espaces de vie.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec parquet et poêle, prolongée par une cuisine ouverte et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, le duplex dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, espace

de télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

La toiture a fait l'objet de travaux et les combles ont récemment été isolés.

Caractéristiques principales :

98 M2 de surface utile
90 M2 en loi Carrez
duplex sur deux niveaux
3 chambres
dont 2 pièces complémentaires et modulables
pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle
cuisine ouverte et équipée
chambre avec dressing
1 salle de bains
1 salle d'eau
combles récemment isolés
travaux de toiture réalisés

Les atouts :

situation en plein centre-ville de Gap
commerces et services à proximité
beaux volumes
près de 100 m² de surface utile
ambiance chaleureuse avec parquet et poêle
plusieurs possibilités d'aménagement
bonne séparation des espaces sur deux niveaux

Ce duplex conviendra notamment à une famille recherchant de l'espace en centre-ville ou à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le

télétravail, recevoir ou créer des espaces adaptés à leurs besoins.

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Transaction CJM TRANSIMO.