Fiche détaillée

Vente Appartement - Gaillard, Haute-Savoie

4 pièces
1 salle de bains
121.7 m²
4 chambres

370 000 €

Descriptif du bien

Appartement de 120 m² dans une maison avec jardin - proche frontière Suisse

Situé au calme et à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement indépendant d’environ 120 m² occupe le premier étage d’une maison.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau.

L’appartement bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant idéalement situé pour les frontaliers. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à deux pas de la Suisse.

Syndic Bénévole, pas de charge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 5 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Séjour 29 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 9 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Balcon 32 m²
1 Terrain 324 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 121 m²
Nombre de lots dans la copropriété 2
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr