Fiche détaillée

Vente Appartement - Gaillard, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 67 m²
  • 2 chambres
329 000 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces lumineux à 100 mètres de la frontière

À seulement 100 mètres de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il réunit emplacement stratégique, confort et potentiel locatif élevé.

Caractéristiques principales :
• Deux chambres confortables
• Très grand salon en L avec coin cuisine équipée, chaleureux et lumineux
• Hall d’entrée fonctionnel, qui sépare intelligemment l’espace jour et nuit
• Balcon, idéal pour profiter de l’extérieur
• WC séparé pour plus de praticité

L’agencement de cet appartement est un véritable point fort : les volumes sont bien répartis, la pièce de vie est spacieuse et conviviale, et l’ensemble est baigné de lumière naturelle.

Annexes & Commodités :
• Place de parking privative
• Cave
• Résidence sécurisée, en excellent état général

Emplacement de premier choix :

Situé à deux pas de Moillesulaz, vous êtes en accès direct avec Genève, que ce soit pour y travailler, y investir ou y vivre.



Pourquoi investir ici ?
• Aucun travaux à prévoir
• Fort potentiel locatif (zone frontalière très demandée)
• Parfait également pour une résidence principale, au calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités suisses et françaises.



Localisation : Moillesulaz – Frontière Genève
2 chambres
Grand salon en L + cuisine équipée
WC séparé
Parking privatif + Cave
Résidence sécurisée et bien tenue
Appartement rénové récemment

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818360
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Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 270 €
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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